DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Isola Villa Terra Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 3.4M | 1 610 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.7M | 1 133 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | AED 1 878 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.5M | AED 1 670 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.3M | AED 1 552 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 1 416 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.3M | AED 1 704 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.6M | AED 1 693 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.9M | AED 1 151 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 563 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 392 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.8M | AED 1 467 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 383 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 256 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 748 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.0M | AED 1 266 |