DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 2.2M | 1 030 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.8M | 1 431 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 1 679 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 124 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 385 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.0M | AED 1 688 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 019 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.4M | AED 1 599 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 057 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.9M | AED 1 439 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.4M | AED 1 343 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.1M | AED 1 451 |