DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 458 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 417 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 1 898 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.5M | AED 1 807 |
| 2025-11 | 1 | AED 13M | AED 1 362 |
| 2025-09 | 1 | AED 15M | AED 1 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.6M | AED 1 145 |
| 2025-06 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 12M | 1 511 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 15M |
| AED 1 956 |
| 2024-06 | 1 | AED 19M | AED 2 141 |