DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 5.0M | 4 357 | — |
| 2BR | 53 | AED 7.2M | 4 389 | — |
| 3BR | 25 | AED 12M | 4 654 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 33M | AED 3 897 |
| 2026-02 | 8 | AED 5.0M | AED 4 286 |
| 2025-12 | 5 | AED 5.0M | AED 4 448 |
| 2025-11 | 4 | AED 5.0M | AED 4 336 |
| 2025-10 | 3 | AED 12M | AED 4 641 |
| 2025-09 | 4 | AED 9.8M | AED 4 550 |
| 2025-08 | 6 | AED 8.4M | AED 4 301 |
| 2025-07 | 23 | AED 7.3M | AED 4 396 |
| 2025-06 | 9 | AED 6.9M | AED 4 417 |
| 2025-05 | 20 | AED 7.4M | AED 4 382 |
| 2025-04 | 15 | AED 7.0M | AED 4 444 |
| 2025-03 | 8 | AED 7.2M | AED 4 748 |
| 2025-02 | 11 | AED 7.2M | AED 4 568 |