DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Dem Projekt „Marina Cove“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 2.1M | 2 565 | — |
| 2BR | 91 | AED 3.2M | 2 453 | — |
| 3BR | 61 | AED 4.9M | 2 514 | — |
| 4BR | 10 | AED 6.8M | 2 844 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 5.3M | AED 2 836 |
| 2026-08 | 1 | AED 4.6M | AED 2 304 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.4M | — |
| 2025-08 | 1 | AED 4.6M | AED 2 291 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 2 240 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 599 |
| 2025-05 | 6 | AED 4.0M | AED 2 540 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.7M | AED 2 729 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.2M | AED 2 497 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.1M | AED 2 525 |
| 2025-01 | 13 | AED 3.2M | AED 2 426 |
| 2024-12 | 63 | AED 3.2M | AED 2 526 |
| 2024-11 | 122 | AED 3.2M | AED 2 561 |