DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 1.9M | 2 767 | — |
| 1BR | 39 | AED 2.7M | 2 924 | — |
| 2BR | 35 | AED 4.5M | 2 974 | — |
| 3BR | 7 | AED 5.8M | 2 706 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 137 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.5M | AED 2 601 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.5M | AED 3 131 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 648 |
| 2026-05 | 2 | AED 4.0M | AED 3 244 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.3M | AED 1 510 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.5M | AED 2 841 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.9M | AED 3 034 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 661 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.1M | AED 3 349 |
| 2025-11 | 14 | AED 3.4M | AED 3 110 |
| 2025-10 | 8 | AED 3.0M | AED 2 539 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.1M | AED 3 187 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 3 124 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.6M | AED 3 583 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.4M | AED 3 158 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.5M | AED 3 166 |
| 2025-04 | 7 | AED 3.5M | AED 3 293 |