DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 2.7M | 1 348 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.7M | AED 1 799 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 375 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 304 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 538 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 357 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 576 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 503 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 453 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 686 |