DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.5M | 2 158 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 3.3M | 1 503 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 850 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 408 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 2 337 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 318 |
| 2025-08 | 1 | AED 10M | AED 1 899 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.5M | AED 2 117 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2025-01 | 2 | AED 8.0M | AED 2 162 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 2 271 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.0M | AED 2 577 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.3M | AED 2 128 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.1M | AED 2 210 |