DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.6M | 2 869 | — |
| 2BR | 6 | AED 6.0M | 3 550 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 001 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.6M | AED 3 530 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 407 |
| 2025-09 | 1 | AED 7.1M | AED 4 234 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.0M | AED 4 770 |
| 2025-05 | 1 | AED 581K | AED 2 489 |
| 2025-04 | 3 | AED 6.5M | AED 3 655 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 932 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 2 087 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.0M | AED 3 578 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.7M | AED 3 417 |
| 2024-10 | 1 | AED 8.1M | AED 3 803 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.7M | AED 2 824 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.0M | AED 2 210 |
| 2024-07 | 1 | AED 8.1M | AED 3 575 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 469 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.7M | AED 3 399 |