DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.3M | 2 810 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.5M | 2 732 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 851 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 690 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 2 880 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 766 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.8M | AED 3 318 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 2 731 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.7M | AED 2 720 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 2 744 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.7M | AED 2 688 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.1M | AED 2 560 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.2M | AED 2 827 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 865 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 715 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.4M | AED 2 738 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 704 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 489 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 3 009 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 747 |