DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 3.9M | 2 547 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.5M | 2 091 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 322 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.9M | AED 3 015 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.9M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 180 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 013 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.3M | AED 2 918 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.7M | AED 2 015 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 484 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.7M | AED 3 031 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.5M | AED 3 032 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 230 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.3M | AED 2 496 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.5M | AED 3 235 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 2 358 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.8M | AED 2 693 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.9M | AED 2 475 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 018 |