DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 3.2M | 1 993 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.8M | 1 721 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.9M | AED 2 206 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 706 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.0M | AED 2 313 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.5M | AED 2 452 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.9M | AED 2 368 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 081 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.6M | AED 2 095 |
| 2025-07 | 1 | AED 10M | AED 1 909 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 2 175 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 723 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.2M | AED 2 414 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.7M | AED 2 352 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 1 903 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 022 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 617 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.1M | AED 2 058 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 052 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 765 |