DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 2.5M
-44.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 673
-39.8% 同比
12 个月成交
10
22 24 个月内· -16.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.7M | 2 523 | — |
| 2BR | 13 | AED 4.4M | 2 504 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.1M | 1 638 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 641 |
| 2026-03 | 2 | AED 5.1M | AED 2 780 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 1 470 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 520 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 064 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.8M | AED 3 555 |
| 2025-07 | 1 | AED 6.3M | AED 3 155 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.1M | AED 2 307 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.9M | AED 3 461 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 061 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.8M | AED 2 882 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.6M | AED 2 595 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.9M | AED 1 826 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.6M | AED 2 520 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.2M | AED 2 572 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.7M | AED 3 015 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 465 |
| 2024-04 | 3 | AED 3.5M | AED 1 976 |