DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 2 186 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.8M | 2 370 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.9M | 2 176 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 375 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.1M | AED 2 634 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 425 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 2 441 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.8M | AED 2 713 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 184 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.5M | AED 2 474 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 473 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.8M | AED 2 521 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.7M | AED 2 040 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 518 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 2 120 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 267 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 601 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 588 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 2 152 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.3M | AED 2 558 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.1M | AED 2 513 |