DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.7M | 1 838 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.9M | 1 978 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.2M | AED 2 027 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 2 038 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 163 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.2M | AED 2 628 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 688 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 2 038 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 844 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.4M | AED 2 086 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.0M | AED 2 718 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 062 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 799 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.2M | AED 1 925 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.3M | AED 2 212 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.1M | AED 1 970 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.2M | AED 2 309 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 116 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.1M | AED 1 938 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 830 |