DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Jun 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Luzora Residence“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.7M | 2 350 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.8M | 1 961 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 984 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 945 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 417 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 679 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.7M | AED 2 137 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 769 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.5M | AED 2 421 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 007 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.5M | AED 2 451 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.3M | AED 1 964 |