DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 2.3M | 1 658 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.0M | 1 511 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 2 084 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 782 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 474 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 2 159 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 295 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 1 251 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 1 607 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 367 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 514 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.9M | AED 1 800 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.8M | AED 1 325 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.4M | AED 1 511 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 612 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.0M | AED 1 528 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.9M | AED 1 912 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.2M | AED 1 973 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 536 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 718 |