DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 2.0M | 1 528 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.7M | 1 365 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 619 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.6M | AED 1 584 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 645 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 757 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 1 863 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 917 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 551 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 306 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 1 462 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.6M | AED 1 441 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 596 |
| 2024-11 | 2 | AED 5.5M | AED 1 610 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.4M | AED 1 862 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 155 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 567 |