DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jan 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.6M | 2 169 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.5M | 1 965 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.5M | 2 222 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 237 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 406 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 195 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.9M | AED 2 802 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 961 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.7M | AED 2 571 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 405 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 254 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.4M | AED 1 983 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 2 455 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 469 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 1 287 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.9M | AED 2 547 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 311 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.7M | AED 2 339 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.1M | AED 2 076 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 149 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 689 |