DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: The Heart of Europe - Germany Island· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 1.7M | 4 187 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 4 186 |
| 2025-10 | 1 | AED 825K | AED 3 946 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 4 176 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 4 736 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 3 801 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 4 180 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 4 762 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 3 930 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 5 186 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 615 |
| 2024-08 | 1 | AED 980K | AED 2 413 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 3 040 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 3 452 |
| 2024-05 | 23 | AED 1.3M | AED 3 380 |