DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jan 2026
Im Bild: Hygge Hotel· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 1.5M | 3 587 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 119 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.6M | AED 4 766 |
| 2025-09 | 3 | AED 968K | AED 3 178 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 2 462 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 3 723 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.9M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 3 797 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 3 489 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 712 |
| 2024-11 | 1 | AED 685K | AED 1 688 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.7M | AED 4 193 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.7M | AED 4 068 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 4 084 |