DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 487K | 874 | — |
| 1BR | 14 | AED 726K | 702 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 834 |
| 2026-02 | 2 | AED 463K | AED 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 940K | AED 707 |
| 2025-12 | 2 | AED 510K | AED 961 |
| 2025-08 | 2 | AED 816K | AED 627 |
| 2025-07 | 2 | AED 625K | AED 784 |
| 2025-06 | 2 | AED 625K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 677K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 613K | AED 673 |
| 2025-01 | 2 | AED 605K | AED 820 |
| 2024-12 | 4 | AED 619K | AED 868 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 579 |
| 2024-10 | 1 | AED 720K | AED 670 |
| 2024-09 | 1 | AED 420K | AED 832 |
| 2024-08 | 1 | AED 370K | AED 658 |
| 2024-06 | 1 | AED 475K | AED 822 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 779 |