DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 598K | 927 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 105 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 866 |
| 2025-12 | 2 | AED 713K | AED 936 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 914 |
| 2025-08 | 1 | AED 292K | AED 874 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 972 |
| 2025-06 | 3 | AED 642K | AED 856 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2025-03 | 1 | AED 638K | AED 989 |
| 2025-02 | 2 | AED 620K | AED 986 |
| 2024-11 | 2 | AED 525K | AED 817 |
| 2024-10 | 1 | AED 570K | AED 961 |
| 2024-09 | 2 | AED 595K | AED 905 |
| 2024-08 | 2 | AED 763K | AED 787 |
| 2024-07 | 2 | AED 553K | AED 932 |