DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 523K | 842 | — |
| 1BR | 7 | AED 705K | 685 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 850K | AED 854 |
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 742 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 832 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-06 | 4 | AED 670K | AED 774 |
| 2025-05 | 2 | AED 486K | AED 687 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 707 |
| 2024-11 | 2 | AED 707K | AED 625 |
| 2024-09 | 1 | AED 372K | AED 1 043 |
| 2024-08 | 1 | AED 299K | AED 704 |
| 2024-05 | 1 | AED 625K | AED 635 |