DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 454K | 1 093 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 894K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 2 | AED 449K | AED 1 056 |
| 2025-08 | 1 | AED 441K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 1 | AED 518K | AED 1 229 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 1 | AED 582K | AED 1 400 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2025-02 | 1 | AED 422K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 589K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 2 | AED 911K | AED 1 225 |
| 2024-10 | 6 | AED 442K | AED 1 079 |
| 2024-09 | 1 | AED 439K | AED 1 000 |
| 2024-08 | 2 | AED 609K | AED 1 050 |
| 2024-07 | 4 | AED 663K | AED 1 100 |
| 2024-06 | 14 | AED 619K | AED 1 061 |
| 2024-05 | 22 | AED 783K | AED 1 035 |
| 2024-04 | 16 | AED 429K | AED 1 038 |