Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Saih Shuaib 2?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,075,451 AED bei 1,098 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Saih Shuaib 2 verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 60 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Saih Shuaib 2?

Die Quelle nennt 9.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Saih Shuaib 2?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +1.9%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,075,451 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Saih Shuaib 2: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Saih Shuaib 2 bei 1,075,451 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,098 AED. Die Stichprobe umfasst 60 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 075 451

2BR PSF

AED 1 098

2BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	893 559	1 460	167
2BRZiel	1 075 451	1 098	60
Studio	572 215	1 483	260

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2 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2: 1,075,451 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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