Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 893,559 AED bei 1,460 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Saih Shuaib 2 verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 167 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Saih Shuaib 2?

Die Quelle nennt 9.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 1 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Saih Shuaib 2?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +1.9%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 893,559 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Saih Shuaib 2: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2 bei 893,559 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,460 AED. Die Stichprobe umfasst 167 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 1BR

AED 893 559

1BR PSF

AED 1 460

1BR Transaktionen 12 M.

167

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	893 559	1 460	167
2BR	1 075 451	1 098	60
Studio	572 215	1 483	260

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1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2: 893,559 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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