Combien coûte un appartement de 2 chambres à Saih Shuaib 2 ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,075,451 AED, avec 1,098 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Saih Shuaib 2 ?

La fenêtre actuelle comprend 60 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Saih Shuaib 2 ?

La source publie 9.7% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Saih Shuaib 2 ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +1.9% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,075,451 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Saih Shuaib 2: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Saih Shuaib 2 est de 1,075,451 AED, et le prix médian au pied carré de 1,098 AED. L’échantillon comprend 60 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 075 451

Prix/pied² 2BR

AED 1 098

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	893 559	1 460	167
2BRcible	1 075 451	1 098	60
Studio	572 215	1 483	260

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2 chambres à Saih Shuaib 2 : 1,075,451 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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