DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 25 | AED 723K | 1 000 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 047 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 554K | AED 1 248 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 296 |
| 2025-06 | 1 | AED 954K | AED 1 275 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 350 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 300 |
| 2025-01 | 3 | AED 921K | AED 1 292 |
| 2024-12 | 10 | AED 554K | AED 823 |
| 2024-10 | 15 | AED 895K | AED 997 |
| 2024-09 | 1 | AED 932K | AED 1 250 |
| 2024-08 | 5 | AED 563K | AED 916 |
| 2024-07 | 5 | AED 545K | AED 710 |