DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 144 | AED 558K | 1 431 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 579K | AED 1 418 |
| 2026-08 | 3 | AED 574K | AED 1 423 |
| 2026-07 | 3 | AED 642K | AED 1 483 |
| 2026-06 | 14 | AED 445K | AED 1 259 |
| 2026-05 | 5 | AED 560K | AED 1 442 |
| 2026-04 | 1 | AED 573K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 533K | AED 1 336 |
| 2026-02 | 10 | AED 594K | AED 1 538 |
| 2026-01 | 32 | AED 571K | AED 1 483 |
| 2025-12 | 11 | AED 570K | AED 1 456 |
| 2025-11 | 1 | AED 591K | AED 1 559 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 1 470 |
| 2025-09 | 30 | AED 564K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 8 | AED 536K | AED 1 388 |
| 2025-07 | 2 | AED 746K | AED 1 500 |
| 2025-06 | 8 | AED 557K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 4 | AED 537K | AED 1 382 |