Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 янв. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 454K | 1 093 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 894K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 2 | AED 449K | AED 1 056 |
| 2025-08 | 1 | AED 441K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 1 | AED 518K | AED 1 229 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 1 | AED 582K | AED 1 400 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2025-02 | 1 | AED 422K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 589K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 2 | AED 911K | AED 1 225 |
| 2024-10 | 6 | AED 442K | AED 1 079 |
| 2024-09 | 1 | AED 439K | AED 1 000 |
| 2024-08 | 2 | AED 609K | AED 1 050 |
| 2024-07 | 4 | AED 663K | AED 1 100 |
| 2024-06 | 14 | AED 619K | AED 1 061 |
| 2024-05 | 22 | AED 783K | AED 1 035 |
| 2024-04 | 16 | AED 429K | AED 1 038 |