Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 454K | 1 093 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 894K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 2 | AED 449K | AED 1 056 |
| 2025-08 | 1 | AED 441K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 1 | AED 518K | AED 1 229 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 1 | AED 582K | AED 1 400 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2025-02 | 1 | AED 422K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 589K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 2 | AED 911K | AED 1 225 |
| 2024-10 | 6 | AED 442K | AED 1 079 |
| 2024-09 | 1 | AED 439K | AED 1 000 |
| 2024-08 | 2 | AED 609K | AED 1 050 |
| 2024-07 | 4 | AED 663K | AED 1 100 |
| 2024-06 | 14 | AED 619K | AED 1 061 |
| 2024-05 | 22 | AED 783K | AED 1 035 |
| 2024-04 | 16 | AED 429K | AED 1 038 |