Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 669K | 921 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 972 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 200 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 284 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-09 | 1 | AED 967K | AED 1 274 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 249 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2024-12 | 16 | AED 553K | AED 775 |
| 2024-10 | 1 | AED 521K | AED 710 |
| 2024-09 | 1 | AED 932K | AED 1 250 |
| 2024-08 | 5 | AED 577K | AED 1 049 |
| 2024-07 | 3 | AED 339K | AED 710 |