Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 851K | 1 338 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 1 380 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 651 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 555 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 233 |
| 2026-01 | 1 | AED 885K | AED 1 467 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 1 330 |
| 2025-10 | 2 | AED 985K | AED 1 238 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 326 |
| 2025-06 | 1 | AED 810K | AED 1 311 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 299 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 521 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 412 |
| 2025-02 | 3 | AED 765K | AED 1 282 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 299 |
| 2024-10 | 2 | AED 913K | AED 1 226 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 268 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 157 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 138 |