Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.2M | 1 790 | — |
| 2BR | 60 | AED 1.7M | 1 695 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.8M | 1 775 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.8M | AED 1 522 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 688 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 654 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 544 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 1 551 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.7M | AED 1 760 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.8M | AED 1 747 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.7M | AED 1 710 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.6M | AED 1 755 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 760 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.2M | AED 1 758 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.6M | AED 1 746 |
| 2025-07 | 22 | AED 1.7M | AED 1 778 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.6M | AED 1 775 |