Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 510K | 1 444 | — |
| 1BR | 23 | AED 799K | 1 213 | — |
| 2BR | 38 | AED 1.3M | 1 363 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.0M | 1 335 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 910K | AED 1 407 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 419 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 141 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 488 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | AED 1 886 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 530 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 378 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 600 |
| 2025-12 | 1 | AED 696K | AED 1 132 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 601 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 423 |
| 2025-09 | 2 | AED 489K | AED 1 536 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.3M | AED 1 484 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 317 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 480 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 405 |
| 2025-04 | 9 | AED 900K | AED 1 333 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.2M | AED 1 393 |