Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 463K | 1 454 | — |
| 1BR | 27 | AED 798K | 1 223 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.3M | 1 363 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.8M | 1 189 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 651 |
| 2026-08 | 2 | AED 875K | AED 1 475 |
| 2026-07 | 1 | AED 744K | AED 1 062 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 376 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 382 |
| 2026-04 | 3 | AED 948K | AED 1 044 |
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 1 403 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 618 |
| 2025-12 | 2 | AED 685K | AED 1 527 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 536 |
| 2025-10 | 3 | AED 835K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 053 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 395 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 459 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 464 |