Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.7M | AED 1 134 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 300 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 218 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 052 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.4M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 21 | AED 1.2M | 987 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.3M | 965 | — |
| 4BR | 6 | AED 2.8M | 637 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.