Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 543K | 1 469 | — |
| 1BR | 16 | AED 979K | 1 388 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.3M | 1 279 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.0M | 1 362 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 642 |
| 2026-07 | 1 | AED 658K | AED 1 749 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 341 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 436 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 316 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 393 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 381 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 271 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 395 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 260 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 409 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 589 |
| 2025-05 | 1 | AED 580K | AED 1 694 |
| 2025-04 | 4 | AED 945K | AED 1 855 |
| 2025-03 | 4 | AED 685K | AED 1 326 |
| 2025-02 | 3 | AED 594K | AED 1 485 |