Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 543K | 1 469 | — |
| 1BR | 16 | AED 979K | 1 388 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.3M | 1 279 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.0M | 1 362 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 642 |
| 2026-07 | 1 | AED 658K | AED 1 749 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 341 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 436 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 316 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 393 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 381 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 271 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 395 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 260 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 409 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 589 |
| 2025-05 | 1 | AED 580K | AED 1 694 |
| 2025-04 | 4 | AED 945K | AED 1 855 |
| 2025-03 | 4 | AED 685K | AED 1 326 |
| 2025-02 | 3 | AED 594K | AED 1 485 |