Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 июл. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 1.0M | 1 106 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.8M | 1 056 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.5M | 941 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 051 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 213 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 232 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 176 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 266 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.9M | AED 1 067 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.9M | AED 1 057 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.7M | AED 1 121 |
| 2025-08 | 1 | AED 920K | AED 1 012 |
| 2025-07 | 14 | AED 1.1M | AED 1 155 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 166 |