Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 776K | 1 811 | — |
| 1BR | 89 | AED 1.3M | 1 654 | — |
| 2BR | 85 | AED 1.8M | 1 599 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.7M | 1 593 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 633 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.8M | AED 1 575 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 592 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 598 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.8M | AED 1 629 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.7M | AED 1 610 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.6M | AED 1 628 |
| 2025-07 | 67 | AED 1.3M | AED 1 640 |
| 2025-06 | 28 | AED 1.3M | AED 1 641 |