DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 776K | 1 811 | — |
| 1BR | 89 | AED 1.3M | 1 654 | — |
| 2BR | 85 | AED 1.8M | 1 599 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.7M | 1 593 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 633 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.8M | AED 1 575 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 592 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 598 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.8M | AED 1 629 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.7M | AED 1 610 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.6M | AED 1 628 |
| 2025-07 | 67 | AED 1.3M | AED 1 640 |
| 2025-06 | 28 | AED 1.3M | AED 1 641 |