DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 86 | AED 867K | 1 140 | — |
| 2BR | 76 | AED 1.3M | 1 118 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.0M | 1 150 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 202 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.5M | AED 1 169 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 225 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | AED 396 |
| 2026-03 | 1 | AED 863K | AED 1 137 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 164 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 154 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 141 |
| 2025-10 | 23 | AED 1.2M | AED 1 139 |
| 2025-09 | 49 | AED 898K | AED 1 145 |
| 2025-08 | 66 | AED 878K | AED 1 137 |
| 2025-07 | 13 | AED 895K | AED 1 143 |