DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 1 210 | — |
| 2BR | 74 | AED 1.5M | 1 175 | — |
| 3BR | 18 | AED 2.1M | 1 203 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 273 |
| 2026-07 | 25 | AED 1.5M | AED 1 198 |
| 2026-06 | 13 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 147 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 125 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 183 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.5M | AED 1 158 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.5M | AED 1 153 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.6M | AED 1 136 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 113 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.6M | AED 1 175 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 1 258 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.6M | AED 1 244 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 299 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 239 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 286 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 279 |