Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 1 210 | — |
| 2BR | 74 | AED 1.5M | 1 175 | — |
| 3BR | 18 | AED 2.1M | 1 203 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 273 |
| 2026-07 | 25 | AED 1.5M | AED 1 198 |
| 2026-06 | 13 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 147 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 125 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 183 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.5M | AED 1 158 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.5M | AED 1 153 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.6M | AED 1 136 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 113 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.6M | AED 1 175 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 1 258 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.6M | AED 1 244 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 299 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 239 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 286 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 279 |