Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.6M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 773
Transactions sur 12 mois
204
204 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 418 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 461 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.5M | AED 1 475 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 335 |
| 2026-04 | 99 | AED 1.6M | AED 15 |
| 2026-03 | 10 | AED 1.7M | AED 1 470 |
| 2026-02 | 70 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 692K | 834 | — |
| 1BR | 55 | AED 1.4M | 794 | — |
| 2BR | 107 | AED 1.8M | 736 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.8M | 663 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.6M |
| AED 1 508 |