Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.4M | 1 583 | — |
| 2BR | 82 | AED 2.0M | 1 485 | — |
| 3BR | 20 | AED 3.0M | 1 351 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 637 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.9M | AED 1 581 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 1 557 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.9M | AED 1 512 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.9M | AED 1 478 |
| 2025-12 | 13 | AED 2.4M | AED 1 494 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 493 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 539 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.8M | AED 1 518 |
| 2025-07 | 19 | AED 2.0M | AED 1 519 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.9M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.9M | AED 1 445 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.9M | AED 1 504 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.9M | AED 1 479 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 505 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.9M | AED 1 493 |