DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 932K | 2 127 | — |
| 1BR | 66 | AED 1.3M | 1 583 | — |
| 2BR | 43 | AED 1.8M | 1 699 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 667 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 768 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.8M | AED 1 621 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.8M | AED 1 706 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 808 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.8M | AED 1 655 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.8M | AED 1 757 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.3M | AED 1 724 |
| 2025-07 | 36 | AED 1.3M | AED 1 747 |
| 2025-06 | 31 | AED 1.3M | AED 1 715 |