DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Aug 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 737K | 1 699 | — |
| 1BR | 62 | AED 1.2M | 1 442 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.9M | 1 143 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 979 |
| 2026-05 | 1 | AED 625K | AED 1 382 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 498 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 246 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 582 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.6M | AED 2 292 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 2 033 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 397 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 464 |
| 2025-05 | 17 | AED 1.2M | AED 1 495 |
| 2025-04 | 18 | AED 768K | AED 1 637 |
| 2025-03 | 31 | AED 1.2M | AED 1 480 |